容积率绿化率分摊面积比例分别代表什么意思

发布时间：2021-01-08 01:25:00 阅读：次来源：钢坯厂家

刘莹莹

看房时，我们经常会看到容积率、绿化率、分摊面积比例这些数据，也不知道什么意思，自己弄得云里雾里的。那么，这些数据的大小究竟意味着什么呢？不要着急，下面融360小编就简单介绍一下，希望对你有所帮助。

容积率是指项目规划建筑用地范围内全部建筑面积与规划建设用地面积之比。举个例子说明一下：一个小区内有100套住房，每套住房的建筑面积为100平米，该小区占地总面积为5000平方米，则该小区的容积率为2.容积率越小，这个小区生活的舒适度就越高。

绿化率是绿化面积与项目规划建设用地面积之比，绿化率越高，社区的人居环境也就越健康。

公摊面积比例是公摊面积与房子总面积之比，高层的公摊面积比例应该在24%-30%之间，既保障了公共区域的人性化，住户也拥有了适度的空间。

居住的房子与生活质量息息相关，宜居、健康、绿色的居住环境有助于保证自己的生活质量。通常我们认为容积率不高有3，绿化率大于30%，房子使用率在70%-84%之间为较好的居住环境。