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家居业平衡之道卖场倒闭园区和展会却在疯长

发布时间:2021-01-20 12:44:01 阅读: 来源:钢坯厂家

核心提示:每年全国有大大小小的展览会2000多个,而家居行业的展会有100多个;虽然家居卖场在近期出现了倒闭风波,但是西方不亮东方亮,继续延续商业地产的神话。更狂飙突进的是,借产业转移、开拓二三线、开发西部的东风,家居园区建设方兴未艾,俨然形成了“产业地产”。

每年全国有大大小小的展览会2000多个,而家居行业的展会有100多个;虽然家居卖场在近期出现了倒闭风波,但是西方不亮东方亮,继续延续商业地产的神话。更狂飙突进的是,借产业转移、开拓二三线、开发西部的东风,家居园区建设方兴未艾,俨然形成了“产业地产”。

新园区气势汹汹

中国家居行业已成为第四大消费品行业,年产值超过1.1万亿元,这个受经济波动影响较小的刚需行业,虽然很少进入经济社会发展纲要,但不影响它成为内地不少市县的经济增长点。

湖南省第2届家具博览会落下帷幕,加快了打造湖南省家居产业园的步伐,衡阳已形成了四个家具加工基地,浏阳分别形成了沙发和实木楼梯的产业集群,其中永安建设占地1500亩的中南地区生态环保型家具生产基地,而张家界慈利县兴建占地1000亩的家具产业园;由顺德家具协会打造的“顺德城·益阳家居”,占地3200亩,总投资95亿元,作为中南地区最大的家居专业市场。

而在武汉周边形成了四大家居产业园区、其中华中家具产业园为潜江“一号工程”、湖北省“十二五”重点项目,规划面积3万多亩,以众多的“特殊待遇”吸引以东莞为主的粤系家具商,打造中国家具制造第五极;而红安要打造中西部最大的家居基地、中国最大的家居技术应用基地。

安徽与深圳共建的家居产业园,总投资580亿元,占地15平方公里,年产值达1350亿元,带动40万人就业,实现对深圳、香港、台湾等家具资源的整合,成为皖粤对接中投资总额最大的项目。

旧园区强身健体

家具大省在“转移”的同时不断“升级”,东莞的清溪建造的家具工业园,以承接邻近家具镇的产业发展,浙江的东阳从资源整合、商业配套、观光旅游等提升中国红木家具第一镇。

河北的香河正在迈向“中国家具之都”,全县已建立30多个家具城、50多个展厅(“金钥匙”获批国家4A级景区),参展企业1万多家(知名品牌占15%)。而香江全球家居产业CBD暨总部集群,投资200亿元,建筑面积500万平方米,将建成全球家居采购、品牌博览、总部基地、设计研发、物流服务等,中国家协则将总部及下属13个专委会、专家楼、实验室全部迁入香河。

“中国家居看西部,西部家居看成都”,四川是传统市场的后起之秀、新兴势力的领军人马,将视线瞄向国际,成都香江全球家居CBD,规划面积600万平方米,入驻企业1000多家,辐射西部10省市、面向全球。在第13届中国西部博览会,四川雅安决定为中国西部家居产业园划出6000亩。

作为全国九大家居CBD布局的第三站,香江集团率先进驻南京湾全球商贸物流区,规划面积500万平方米,以“前店后厂、厂城一体”的家居产业模式为主导,作这长三角的全球家居交易集散平台。

卖场展会闹得欢

央视播出的《北京家居大卖场批量倒闭》,揭露了家居卖场的最大之痛,但是家居卖场在内地城市的扩张还在进行,家居会展还是一个接着一个在举行,并开始转向二三线城市。

《2011成都家居市场白皮书》披露,新兴的家居市场将是成都三环以内现有的3倍,在建和已营业的家居市场1048万平方米,如此的规模和数量同时形成,在全国尚未有先例,被称作“成都现象”,还披露了千亿元产业园时间表。但在国庆节前夕,在成都的同一地段的香江全球CBD(2号馆)与某国际家居城同时开业,第二天另有建材城开业,分别属于粤商、川商和浙商。

不同于广东三大家具展的行业风向标,内地的家具展更重视成交的实效以及对产业的拉动,今年春季在江西南康举办的中国中部第2届家具博览会,吸引粤商并带动家具工业园的建设;第13届西博会造就了一批新兴的家居产业基地,而湖南家博更像“抢项目”,并认为“家具湘军”初具规模。

而在国庆黄金周,第12届中国香河国际家居文化节以“弘扬中国家居文化、彰显家具之都风采”为主题,上万家国内外知名家具企业集体促销,产品还销往东亚以及中东、非洲、欧洲和美洲等国家。

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