北京公积金贷款二套房新政将出台-【资讯】

发布时间：2021-07-15 15:30:23 阅读：次来源：钢坯厂家

王露

"3·30"楼市新政出台后，北京公积金贷款二套房政策尚未落地。近日有消息称，公积金二套房政策已上报正等待审批，但具体情况目前尚不清楚。

目前，北京公积金贷款首套房，面积在90平方米以下的按照两成标准执行，面积在90平方米以上的按三成标准执行。

公积金贷款二套房，如果首套房没有出售的情况下，依旧按照原政策六成标准执行。

公积金贷款二套房，如果在首套房出售的情况下，按照原政策的七成标准执行。

目前北京公积金新政正在走流程阶段，已经上报正等待审批，具体细则还不清楚。

由于从政策出台到具体执行细则的拟定需要经过调整时间，公积金贷款在办理机构与手续上相较于商业贷款都更为复杂，因此在执行时间上不如商业贷款迅速，具体何时执行新政需要看公积金贷款的细则出台情况。

此外，目前北京等地的公积金政策依然认房又认贷，这对于改善需求来说，即使卖掉房产，再贷款也必须按照二套房计算。